fot. Canva Pro

Rząd przygotowuje nowe przepisy

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad zmianami w przepisach dotyczących mieszkań. Projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów zakłada wprowadzenie obowiązku udostępniania lokali mieszkalnych na potrzeby kontroli technicznych. Nowe regulacje mają objąć zarówno właścicieli mieszkań, jak i osoby wynajmujące nieruchomości.

Zgodnie z proponowanymi przepisami mieszkańcy będą musieli umożliwić przeprowadzenie kontroli m.in. instalacji gazowej, elektrycznej oraz wentylacyjnej. Obowiązek ma dotyczyć także sytuacji związanych z zagrożeniem pożarowym, sanitarnym lub awarią, która mogłaby narazić na straty innych mieszkańców budynku. Celem zmian jest poprawa bezpieczeństwa oraz usprawnienie kontroli w budynkach wielorodzinnych.

Kiedy przepisy zaczną obowiązywać?

Projekt znajduje się obecnie na etapie konsultacji, dlatego termin wejścia nowych regulacji w życie nie został jeszcze ustalony. Jeśli procedury legislacyjne przebiegną sprawnie, przepisy mogą zacząć obowiązywać jeszcze w 2026 roku.

Planowane są także kary

Resort chce również wprowadzić skuteczniejsze narzędzia egzekwowania nowych obowiązków. W przypadku wielokrotnego uniemożliwiania przeprowadzenia kontroli właścicielowi lokalu może grozić kara finansowa sięgająca nawet 5 tys. zł. Dodatkowo, gdy pojawi się podejrzenie zagrożenia dla życia, zdrowia lub mienia, odpowiednie służby będą mogły wejść do mieszkania bez zgody właściciela. W takich sytuacjach straż pożarna, przy wsparciu policji, będzie miała prawo sforsować drzwi, aby usunąć niebezpieczeństwo.